Nutzungsentschadigung

Frage gestellt am 2021-11-19 09:18:09.303
Frage gestellt von MERLIN
Rechtsgebiet Immobilienrecht
Gebot 25 €
PLZ Gebiet 88
Aufrufe der Frage 2142

Ich kaufe eine Immobilie, da der bisherige Besitzer noch wohnen bleibt, erhalte ich Nutzungsentschadigung. Er will auch den Garten weiter benutzen. Darf ich diesen während der Zeit der Nutzungsentschadigung komplett umgestalten, mit Einsatz von Geräten, bzw einen Balkon anbauen.

  Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle hat wie folgt geantwortet

Frage beantwortet am: 2021-11-22 08:58:01.141
Durchschnittliche Bewertung dieser Rechtsanwältin :

Sehr geehrte Ratsuchende, sofern vereinbart worden ist, dass der Verkäufer es noch einige Zeit nutzen darf und Sie dafür eine Entschädigung erhalten, brauchen Sie das Einverständnis des Verkäufers. Mit dem Nutzungsrecht hat er auch (noch) das alleinige Bestimmungsrecht. Das hat zur Folge, dass es ohne dessen Einverständnis nicht möglich ist. Etwas anderes ürde sich nur dann ergeben, wenn Ihnen das Recht auf Arbeiten im Garten ausdrücklich (1) zugestanden worden ist. Das müssten Sie aber beweisen können. Mit freundlichen Grüßen Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle Damm 2 26135 Oldenburg Tel: 0441 / 26 7 26 Fax: 0441 / 26 8 92 mail: ra-bohle@rechtsanwalt-bohle.de http://www.rechtsanwalt-bohle.de https://rabohledotcom.wordpress.com OLDENBURGISCHE LANDESBANK AG (BLZ 280 200 50) KTO.-NR. 1425948500 BIC: OLBODEH2XXX IBAN: DE 67 2802 0050 1425 9485 00

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Der Fragesteller MERLIN hat diese Antwort folgendermaßen bewertet:

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